El procediment per vendre un pis següents passos concrets
La venda d'un apartament és un procediment llarg, especialment si no ha estat preparada amb antelacióLa conclusió de la venda és necessàriament porta a terme amb un notari.
Aquí teniu tot el que necessiteu saber sobre la venda d'una vivenda buida o ocupada.
Vendre un pis pot trigar temps, especialment si la venda no estan suficientment preparats. La dificultat ve sobretot del fet que hi ha diverses maneres de vendre un pis: Les condicions de la venda també variar depenent de si ets el propietari únic o vostè va comprar el pis en dues. Per a més informació sobre aquest punt, llegir la targeta de"Comprar pis".
En tots els casos, a vendre el seu pis al millor preu, que s'ha d'establir el valor màxim.
Comença per estimar el seu preu i després prendre la junta de saber com va fer prendre el valor (a través de casa posada en escena per exemple).
Una vegada més, teniu la possibilitat d'apel·lar a una agència immobiliària a descarregar certes mesures. Per a d'altres procediments, consulteu el fet de fulls de la vida o de la subhasta. Un cop heu trobat un potencial comprador, ha de signar un primer contracte de compravenda. Estableix els termes i condicions de la venda, incloent el preu de la venda. És, de fet, un contracte que és autèntic, en bona i deguda forma, es regeix pels principis del Codi civil. El terme"pre-contracte", significa el contracte que precedeix a la final del contracte de venda, conegut comunament com"escriptura de venda". Hi ha dos tipus de preliminar contractes: el contracte de venda i la promesa de venda. Per a més informació, llegiu el full informatiu"Compromís venda".
El terme"pre-contracte"pot ser confús
L'últim pas és la signatura de l'escriptura pública de compravenda, la que porta a terme la transferència de la propietat. L'escriptura pública de compravenda ha preparat i signat davant de notari. Per a més informació, llegiu el fet de fulls de"Notari real de la finca"i"Escriptura de venda de béns immobles". Vostè ha de tornar les claus de l'apartament al nou propietari en el mateix dia de la signatura de l'escriptura pública de compravenda. En canvi, s'ha de pagar el preu de la venda aquell mateix dia. Heu de llogar el seu pis i vols vendre-la abans de la finalització de l'arrendament. És això possible La resposta és sí. Allotjament de lloguer pot ser venut Un habitatge de lloguer no realitza la propietat-se en ayers. És bo saber-ho: serà molt difícil vendre el seu pis ocupat si el llogater no paga les seves rendes en bona i deguda forma. Jurifiable fiable assessorament jurídic i immediata. Trobar advocats en la valoració, comparar les seves cites.
